MSeXpert
Expertisen a Gutachten.
Sachverständegen-Tätegkeet fir Immobilien a Bauschued an der Belsch an zu Lëtzebuerg. Onofhängeg Bewäertungen, schrëftlech belaschtbar dokumentéiert. Fir Besëtzer, Keefer, Verwalter, Banken am Sträitfall.
E Gutachten schaaft Klorheet, wou eng subjektiv Aschätzung net méi duergeet: virum Kaaf vun enger Immobilie, am Schuedensfall, an der Ierfschaft, géigeniwwer dem ausféierende Betrib oder der Bank. Viraussetzung ass Onofhängegkeet, de Sachverständegen däerf weder Verkeefer nach Keefer nach ausféierende Betrib sinn.
MSeXpert schafft ausschliesslech als Sachverständegen. Keng Bauleeschtung, keng Vermëttlung, keng Provisioun. Wat am Bericht steet, léisst sech novollziehen, Befund, Bewäertungsmethod, Annahmen.
MSeXpert
Wat am Bericht steet, ass nozevollzéien. Befund, Methode, Annahmen.
Aarbechtsgrondsaz
Leeschtungen.
Wäertgutachten
Verkéierswäert fir Wunn- a Geschäftsimmobilien.
Schuedensgutachten
Bauschued, Waasser, Fiichtegkeet, Konstruktioun. Ursaach, Ausmooss, Sanéierung.
Bauberodung
Beweessécherung, Fotodokumentatioun, Mängelberichten.
Immobilienschätzung
Kaaf, Verkaaf an Ierfschaft.
Privatgutachten
Als Decisiounsgrondlag fir Besëtzer a Keefer.
Geriichtsfest Gutachten
Op Wonsch no de Ufuerderungen vun enger geriichtlecher Beweesopnam strukturéiert.
Anlass.
Wéini en onofhängegt Gutachten Klorheet schaaft.
Virum Kaaf oder Verkaaf
Eng objektiv Wäertbestëmmung schützt virun Iwwer- an Ënnerbewäertung, an ass eng belaschtbar Verhandlungsgrondlag.
Schued festgestallt
Waasserschued, Rëss, Fiichtegkeet, Schimmel: Ursaach klären, Ausmooss dokumentéieren, Sanéierung beschreiwen.
Ierfschaft oder Nolaass
Wäertbestëmmung fir Erbdeelung oder de Verkaaf vun enger geierfter Immobilie.
Mängel um Bau
Beweessécherung géigeniwwer dem ausféierende Betrib, schrëftlech, fotografesch, technesch belaschtbar.
Bewäertung fir d'Bank
Fundéiert Wäertgutachten als Grondlag fir Finanzéierung.
Sträitfall
Wann d'Positioun dokumentéiert muss ginn, virun aussergeriichtleche Verhandlungen oder enger geriichtlecher Auseinandersetzung.
Oflaaf.
Wéi e Gutachten typeschweis leeft.
Ufro an Optragsklärung
Beschreiwung vum Anliegen, Sichtung verfügbar Ënnerlagen, Festleeung vum Gutachtenëmfang.
Op-der-Plaz-Termin
Begehung mat systematescher Bestandsopnam, Fotodokumentatioun a gegebenenfalls Bauteelefferungen.
Bewäertung a Recherche
Marktverglach, Konstruktiounspréifung, Auswäertung vun den Ënnerlagen.
Bericht an Iwwergab
Schrëftlecht Gutachten mat Befund, Bewäertung an Empfehlungen, bannent zwou bis véier Wochen.
Heefeg Froen.
Wéi laang dauert e Gutachten?
Wäertgutachten typesch 2-3 Wochen no der Begehung, Schuedensgutachten 3-4 Wochen, ofhängeg vum Ëmfang.
Wat kascht e Gutachten?
Pauschalhonorar je no Objettyp an Ëmfang. Wunnimmobilie ab 1.200 €, Schuedensgutachten ab 1.800 €. Op Ufro maachen ech eng verbindlech Offert.
Ginn d'Gutachten viru Geriicht akzeptéiert?
Privatgutachten kënne viru Geriicht als sachverständeg Stellungnam abruecht ginn. Op Wonsch strukturéieren ech d'Gutachten esou, datt et am Sträitfall verwendbar ass.
Iwwerhuelt Dir och Bewäertungen ausserhalb BE/LU?
Am Eenzelfall jo, besonnesch am grenznoen Raum. D'Marktkenntnis ass ausserhalb BE/LU agedämmt.
Beispillgutachten.
Expertise · 2024
Schuedensgutachten Wunnanlag Bütgenbach
Ursaache- a Sanéierungsgutachten zu wiederkéierendem Waassereetritt an enger Wunnanlag zu Bütgenbach. Beweessécherung, Bauteelefferungen an 42-säitege Bericht.
Expertise · 2024
Wäertgutachten Bürogebai Lëtzebuerg
Verkéierswäertbestëmmung fir e gemëscht genotzt Bürogebai am Stadgebitt Lëtzebuerg, Anlass: bevirstoende Eegentumsiwwergank.
E Gutachten néideg?
Beschreift kuerz de Fall, Objet, Anlass, Standuert.