MSX
Projetleedung a Projetentwécklung.
Bauleedung a Projetentwécklung fir Wunn- a Geschäftsobjeten. Een Uspriechpartner fir Bauhär, Architekt a Gewerker, vum Konzept bis zur Schlësseliwwergab. Wann Dir e Bauvorhaben strukturéiert, dokumentéiert a mam Bléck fir d'Ganzt begleed wëllt wëssen, ass MSX déi richteg Adress.
Eng extern Projetleedung lount sech, soubal d'Komplexitéit vum Vorhaben oder d'Zuel vun de Bedeelegten den Eegenopwand vum Bauhär iwwerschreit. Dat ass méi dacks de Fall wéi geduecht, schonn een eenzelt Méifamilljenhaus mat zwee oder dräi Gewerker brauch eng Persoun, déi all Dag de Stand kennt, d'Termin am A behält an d'Schnittstellen tëscht de Bedeelegte moderéiert.
MSX iwwerhëlt dës Roll mam Usproch, all Decisioun schrëftlech novollziehbar ze maachen an d'wirtschaftlecht Interesse vum Bauhär konsequent ze vertrieden. Am Mëttelpunkt steet eng Aarbechtsweis, déi Verlässlechkeet iwwer Geschwindegkeet stellt an Transparenz iwwer Vereinfachung.
MSX
Verlässlechkeet virum Tempo. Transparenz virun der Vereinfachung.
Aarbechtsgrondsaz
Leeschtungen.
Projetentwécklung
Standuertanalyse, Machbarkeetsstudie, Konzept. Vun der Beuerteelung vun engem Terrain bis zur Virplanung.
Projetleedung
Bauleedung, Koordinatioun vun de Gewerker, Termin- a Budgetsteierung. Op Wonsch wäertesgs Baustellpräsenz a monatleche Bericht.
Bauhärevertriedung
Är Interessen um Bau, vum éischte Spuetestach bis zur Ofnam.
Ausschreiwung a Vergab
Virbereedung vun de Leeschtungsverzeechnesser, Verglach vun den Offerten, vertraglech Begleedung vun der Vergab.
Immobilienentwécklung
Wunn- a Geschäftsobjeten an der Belsch an zu Lëtzebuerg, vun der Akquisitioun bis zur Vermarktung.
Sanéierung Bestand
Substanziell Sanéierung, energetesch Opwäertung, Ëmnotzung, och am bewunnten Zoustand mat phaséierter Ëmsetzung.
Anlass.
Wéini e Bauvorhaben vun enger externer Projetleedung profitéiert.
Neibau Wunngebai
Méifamilljenhaiser, Eegentümergemeinschaften, Mëschnotzungen, vum Konzept bis zur Iwwergab.
Neibau Geschäftsobjet
Bürogebaier, Praxen, Geschäftshaiser. Koordinatioun tëscht Notzeruspréch, Investor a Baurecht.
Sanéierung Bestand
Substanziell Sanéierung, energetesch Opwäertung, Ëmnotzung, och am bewunnten Zoustand.
Bauhärevertriedung
Wann Dir en onofhängege Vertrieder um Bau braucht ouni all Dag op der Baustell ze sinn.
Projetentwécklung Terrain
Dir hutt en Terrain a prüft, wat dorop wirtschaftlech realiséierbar ass. Standuertanalyse, Machbarkeet, Konzept.
Oflaaf.
Wéi eng typesch Projetleedung mat MSX leeft. D'Schrëtt sinn e Geréist, kee Dogma, je no Vorhaben gi se verkierzt oder erweidert.
Ufro an éischt Gespréich
Klärung vum Vorhaben, vun den Erwaardungen a vum Kader. Gratis, ouni Verbindlechkeet, ëm 60 Minutten.
Standuert- a Machbarkeetsanalyse
Iwwerpréiwung vun de bauleche, rechtleche a wirtschaftleche Viraussetzungen. Resultat ass e schrëftlecht Memorandum.
Konzept a Genehmegung
Zesummenaarbecht mat Architekten a Fachplaner. Begleedung vum Genehmegungsverfahren.
Ausschreiwung a Vergab
Virbereedung vun der Ausschreiwung, Verglach vun den Offerten, Vertragsverhandlung.
Bauleedung a Koordinatioun
Kontroll vun der Ausféierung, Koordinatioun vun de Gewerker, Termin- a Budgetsteierung. Wäertesgs Baustellbegehung.
Ofnam an Iwwergab
Mängelfräi Iwwergab, Dokumentatioun, Begleedung an der Garantieephas.
Heefeg Froen.
Wéi gëtt d'Honorar berechent?
Üblech als Prozentsaz vun de Bauwierkskäschten, alternativ als Pauschale oder no Opwand. D'Wahl hänkt vum Vorhaben of.
Schaffe Dir och mat Generalunternehmer?
Jo. Och wann e Generalunternehmer d'Bauleeschtung erbréngt, kann eng extern Projetleedung als Bauhärevertriedung sënnvoll sinn.
An wéi enge Sproochen leeft d'Korrespondenz?
Däitsch, Franséisch an Englesch. Op der Baustell pragmatesch, wat d'Gewerker verstinn.
Iwwerhuelt Dir och méi kleng Vorhaben?
Bei ganz klenge Vorhaben kucke mer zesummen, ob eng Projetleedung wirtschaftlech sënnvoll ass. Dacks duerf eng Bauberodung an eenzele Phasen.
Beispillprojeten.
Projetleedung · 2024
Wunn- a Geschäftshaus Saint-Vith
Mëschnotzung am Zentrum vu Saint-Vith. 18 Wunneenheeten an dräi Geschäftsflächen op enger Eckparzell mat komplexer Stadsituatioun, pënktlech an am Budget realiséiert.
Projetentwécklung · 2023
Méifamilljenhaus Déifferdang
Wunnneubau mat zwielef Eenheeten zu Déifferdang. Vun der Standuertbeuerteelung iwwer d'Machbarkeetsstudie bis zur Realiséierung.
Projetleedung · 2023
Sanéierung Stadhaus Eupen
Sanéierung vun engem denkmalgeschützen Stadhaus aus dem spéiden 19. Joerhonnert am Zentrum vun Eupen. Substanzerhalt, nei Wunnqualitéit op aacht Eenheeten, am bewunnten Zoustand realiséiert.
E Vorhaben an der Planung?
Schreift kuerz, ëm wat et geet, Standuert, Gréisst, Zäitraum.