Wunn- a Geschäftshaus Saint-Vith
Zréck zur Iwwersiicht

Projetleedung · 2024

Wunn- a Geschäftshaus Saint-Vith

MSXMSXMSXMSXMSXMSXMSXMSX

Mëschnotzung am Zentrum vu Saint-Vith. 18 Wunneenheeten an dräi Geschäftsflächen op enger Eckparzell mat komplexer Stadsituatioun, pënktlech an am Budget realiséiert.

Standuert
Saint-Vith · BE
Joer
2024
Typ
Wunn- & Geschäftshaus
Roll
Projetleedung & Bauhärevertriedung
Ëmfang
18 Wunneenheeten · 3 Geschäftsflächen
Statut
Schlësseliwwergab Summer 2024

Aufgab

Op enger Eckparzell am historeschen Zentrum vu Saint-Vith sollt e véiergeschossegt Gebai mat gemëschter Notzung entstoen. D'Bauhärengemeinschaft huet e Projetleeder gesicht, deen als onofhängege Vertrieder hir Interessen um Bau wahrhëlt.

Virgoen

MSX huet de Projet vun der Genehmegungsplanung bis zur Schlësseliwwergab begleed. Schrëtt eent war d'Konsolidéierung vum Konzept mam Architekturbüro. Duerno goufen d'Gewerker eenzel ausgeschriwwen, vergläicht a beoptragt, mat besonnescher Opmierksamkeet fir d'Logistik an der enker Stadsituatioun. Wäertesgs Koordinatioun op der Baustell, monatleche Bericht un d'Bauhären.

Resultat

D'Gebai gouf pënktlech am Summer 2024 iwwerginn. All 18 Wunneenheeten waren zur Iwwergab vermëtt, déi dräi Geschäftsflächen iwwer Vorvermëttverträg geséchert. D'Bauzäit vu 24 Méint gouf agehalen, ouni nennenswäert Nachträg.

Erausfuerderungen

  • Stadlogistik

    Schmuele Zougang, beschränkt Lagerflächen, lafende Geschäftsbetrib op der Nopeschparzell. D'Logistikplanung war erfollegskritesch, a gouf wäertesgs nei justéiert.

  • Energetesche Zilwäert

    Usproch vun de Besëtzer war Energieklass A. Erreecht duerch Reduktioun vun der Bauteelekomplexitéit, héichwäertegt Hülldach-Detail a Lëftung mat Wärmerëckgewënnung.

  • Eegentümergemeinschaft

    18 Eegentümerparteien mat ënnerschiddlechen Erwaardungen. Strukturéiert Kommunikatioun a schrëftlech Beschlossfaassung waren entscheedend.

Haaptzuelen

  • 2.400

    m² BGF

  • 21

    Eenheeten gesamt

  • 24

    Méint Bauzäit

  • 18

    Gewerker koordinéiert

Bedeelegt

Bauhär
Bauhärengemeinschaft (18 Parteien)
Architektur
Architekturbüro Saint-Vith
Tragwierksplanung
Externt Ingenieurbüro
Projetleedung
MSX
Bauhärevertriedung
MSX