Kantoorgebouw BARK
Terug naar overzicht

Projectleiding · 2023

Kantoorgebouw BARK

MSX

Kantoorgebouw met meerdere verdiepingen in houtbouw: twee bouwdelen verbonden door een beglaasd verbindingselement boven een gemeenschappelijke ondergrondse parking, begeleid van uitvoering tot oplevering aan de huurders.

Locatie
Windhof · LU
Jaar
2023
Type
Kantoorgebouw
Rol
Projectleiding & werfopvolging
Omvang
2 bouwdelen · ondergrondse parking · huurruimtes
Status
Oplevering 2023

Opdracht

Aan de rand van de plaats moest een kantoorgebouw voor meerdere huurders komen, bewust in houtbouw en met een geventileerde lattengevel van lokaal hout. De bouwheer zocht een projectleiding die het project van uitvoeringsplanning tot oplevering als onafhankelijk vertegenwoordiger begeleidt. De eis: een rustig, duurzaam volume, flexibel deelbare huurruimtes en een ingetogen inpassing in het landschap.

Aanpak

MSX heeft de aannemers afzonderlijk aanbesteed, vergeleken en gegund, met bijzondere aandacht voor de houtbouw en de gevel die het aanzicht van het gebouw bepalen. Het programma is verdeeld over twee bouwdelen die door een beglaasd verbindingselement zijn verbonden, boven een gemeenschappelijke ondergrondse parking. Tijdens de bouw wekelijkse coördinatie op de werf en regelmatige rapportage aan de bouwheer, tot en met de afwerking van de huurruimtes.

Resultaat

Het gebouw werd opgeleverd en overgedragen aan de huurders. De houtgevel vergrijst gelijkmatig en neemt mettertijd de tint van de omgeving aan. De buitenaanleg werd natuurlijk aangelegd met inheemse beplanting en jonge bomen, zodat het volume zich de komende jaren verder in het landschap voegt.

Galerij

Uitdagingen

  • Houtgevel

    Een geventileerde lattengevel bepaalt het hele gebouw. Een zorgvuldig detail aan ramen, randen en aansluitingen was bepalend, zodat het hout gelijkmatig verweert en duurzaam blijft.

  • Beglaasd verbindingselement

    De twee bouwdelen zijn verbonden door een beglaasd element. De overgang van hout naar glas, de waterdichting en de thermische bescherming moesten nauw tussen de aannemers worden afgestemd.

  • Huurdersafwerking

    De ruimtes moesten deelbaar voor meerdere huurders worden gepland. Afwerking, technieken en invulling werden parallel met de ruwbouw gecoördineerd, zonder de bouwplanning te vertragen.

Kerncijfers

  • 2

    verbonden bouwdelen

  • 3

    bouwlagen

  • 1

    ondergrondse parking

  • 2.800

    m² huurruimte

Betrokken

Bouwheer
Private bouwheer
Architectuur
Architectenbureau
Houtbouw
Houtbouwbedrijf
Stabiliteit
Extern studiebureau
Projectleiding
MSX