Opdracht
Een Luxemburgse investeerder verwierf een terrein aan de westrand van Differdange en zocht een ontwikkelaar om de haalbaarheid te toetsen en het project tot de bouwfase te begeleiden. Eis: een woongebouw met twaalf eenheden in energieklasse A.
Aanpak
Eerste stap: locatieanalyse, ligging, ontsluiting, sociale context, mogelijke bouwmassa. Vervolgens met de architect een concept ontwikkeld dat economische dichtheid en kwaliteit verbond. De vergunning werd in één procedure verkregen. Focus: optimalisatie van het energieconcept door reductie van de complexiteit.
Resultaat
De vergunningsplanning werd binnen de planning afgerond, de hoofdpercelen werden gegund. Het gebouw is in uitvoering; oplevering voorzien voor 2025. Energieklasse A werd bereikt door eenvoudige volumes en externe zonwering, zonder meerprijs t.o.v. klasse B.