HalloBonjourMoienHelloGoeiedag
België · Luxemburg
Projectleiding en expertises in de bouw.
Michael Schlabertz begeleidt bouwprojecten in België en Luxemburg, als projectleider en als deskundige. Twee activiteiten, één bedrijf, één aanspreekpunt. Van de eerste streep op de tekening tot het schaderapport aan de gevel.
MSX
Projectleiding
Bouwprojecten plannen, coördineren en opleveren. Van concept tot sleuteloverdracht, als projectleider, bouwheervertegenwoordiger en ontwikkelaar.
Meer weten
MSeXpert
Expertises
Waardebepalingen, schaderapporten en bouwadvies, onafhankelijk gedocumenteerd. Voor eigenaars, kopers, beheerders en banken.
Meer wetenOost-België · Luxemburg
Twee landen, drie talen, één aanspreekpunt.
Oost-België en Luxemburg liggen een paar kilometer uit elkaar, gescheiden door twee rechtssystemen, drie talen en verschillende bouwnetwerken. Wie hier projecten begeleidt of vastgoed taxeert, moet in beide werelden thuis zijn. Opdrachtgevers, overheden en bouwbedrijven stoppen zelden aan de grens.
Region
België
- Eupen
- Saint-Vith
- Bütgenbach
- Amel
- Burg-Reuland
- Luik
- Verviers
Region
Luxemburg
- Luxemburg-stad
- Esch-sur-Alzette
- Differdange
- Dudelange
- Clervaux
- Wiltz
- Echternach
Talen
Duits, Frans, Nederlands, Engels, Luxemburgs. Correspondentie, onderhandeling en bouwgesprek in de taal die de gesprekspartner werkelijk spreekt.
Rechtsstelsels
Belgisch en Luxemburgs bouw- en vastgoedrecht uit dagelijkse praktijk. Vergunningen, aanbestedingsvormen en garantieregels verschillen, dat maakt het verschil in het rapport.
Netwerk
Gegroeide relaties met architecten, bouwbedrijven, notarissen en overheden van Eupen tot Esch. Een telefoontje in plaats van research.
Overheden
Regionale vergunningsprocedures ken je of je verliest weken. Ik ken ze, in beide landen, in beide talen.
In één oogopslag
30+
gerealiseerde projecten
2
vestigingen BE / LU
5
talen
1
aanspreekpunt
Selectie
Actuele projecten.
Een selectie van gerealiseerde bouwprojecten en expertises in België en Luxemburg. Elk project werd persoonlijk begeleid, van de eerste vraag tot oplevering of eindrapport.
Projectleiding · 2024
Gemengd gebouw Saint-Vith
Gemengd gebruik in het centrum van Saint-Vith. 18 appartementen en drie bedrijfsruimtes op een hoekperceel met complexe stadssituatie, binnen tijd en budget gerealiseerd.
Ontwikkeling · 2023
Mehrgezinshuis Differdange
Woonnieuwbouw met twaalf eenheden ten westen van Differdange. Begeleid van terreinacquisitie via haalbaarheid tot uitvoering.
Projectleiding · 2023
Renovatie herenhuis Eupen
Renovatie van een beschermd herenhuis uit de late 19e eeuw in het centrum van Eupen. Substantiebehoud van de gevel, nieuwe woonkwaliteit op acht eenheden, in bewoonde toestand.
Aanpak
Eén aanspreekpunt. Van eerste streep tot eindrapport.
Bouwen en waarderen vragen dezelfde deugden: heldere taal, gedocumenteerde stappen en persoonlijke verantwoordelijkheid. MSX en MSeXpert zijn de twee gezichten van hetzelfde bedrijf, alleen naar buiten gescheiden, omdat de twee activiteiten andere verwachtingen meedragen. Beide vullen elkaar aan: de kennis uit de ene scherpt de andere.
Eén contact
Hetzelfde aanspreekpunt over de hele looptijd, geen estafettes tussen afdelingen of fasen.
Gedocumenteerd
Elke beslissing, afspraak en gebrekmelding wordt schriftelijk vastgelegd. In een geschil staat er iets in de hand.
Onafhankelijk
Geen verkoop van materiaal of bouwprestaties. Geen commissies, geen leveranciersbinding. Mijn aanbeveling dient uw belang.
Regionaal verankerd
België en Luxemburg zijn meer dan vestigingen. Marktkennis, bestuurspraktijk en het netwerk van bouwactoren zijn in elke opdracht verweven.
Laten we praten.
Eerste gesprekken zijn gratis en vrijblijvend. Twee activiteiten, één aanspreekpunt over de hele regio BE/LU.