Opdracht
In een residentie van 14 woningen te Bütgenbach trad over twee jaar terugkerend vocht op in de gelijkvloerse appartementen. De eigenaarsvereniging gaf MSeXpert opdracht voor het schaderapport: oorzaakzoeking, structuurboorgaten, bewijsvastlegging.
Aanpak
Eerste stap: dossieronderzoek. Tweede: bezoek met systematische opname van alle 14 eenheden, fotodocumentatie, vochtmetingen. Derde: gerichte structuurboorgaten op zes plaatsen rond de plint, in samenwerking met een gespecialiseerde firma. Vierde: analyse, beoordeling, opstelling van het rapport.
Resultaat
Het 42-bladzijden-rapport identificeerde een gebrekkig uitgevoerde buitendichting als hoofdoorzaak. Het rapport beschreef de herstelomvang in detail en kwantificeerde de verwachte kosten. Het diende als basis voor de gebrekenherstelvordering.