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Belgique · Luxembourg
Direction de projet et expertises dans la construction.
Michael Schlabertz accompagne les opérations de construction en Belgique et au Luxembourg, comme directeur de projet et comme expert. Deux activités, une seule entreprise, un seul interlocuteur. Du premier trait sur le plan au rapport d'expertise sur la façade.
MSX
Direction de projet
Planifier, coordonner et livrer une opération. Du concept à la remise des clés, comme directeur de projet, maître d'ouvrage délégué et développeur.
En savoir plus
MSeXpert
Expertises
Évaluations, sinistres et conseils de chantier, documentés en toute indépendance. Pour propriétaires, acquéreurs, gestionnaires et banques.
En savoir plusBelgique de l'Est · Luxembourg
Deux pays, trois langues, un seul interlocuteur.
La Belgique de l'Est et le Luxembourg ne sont qu'à quelques kilomètres, séparés par deux systèmes juridiques, trois langues et des réseaux du bâtiment différents. Mener des projets ou expertiser des biens ici demande d'être chez soi dans les deux mondes. Maîtres d'ouvrage, administrations et corps de métier ne s'arrêtent pas à la frontière.
Region
Belgique
- Eupen
- Saint-Vith
- Bütgenbach
- Amel
- Burg-Reuland
- Liège
- Verviers
Region
Luxembourg
- Luxembourg-Ville
- Esch-sur-Alzette
- Differdange
- Dudelange
- Clervaux
- Wiltz
- Echternach
Langues
Allemand, français, néerlandais, anglais, luxembourgeois. Correspondance, négociation et échange de chantier dans la langue que parle vraiment l'interlocuteur.
Cadres juridiques
Droit belge et luxembourgeois de la construction et de l'immobilier au quotidien. Permis, modes d'attribution et garanties diffèrent, et cela change le rapport.
Réseau
Relations établies avec architectes, corps de métier, notaires et administrations d'Eupen à Esch. Un appel plutôt qu'une recherche.
Administrations
Les procédures régionales d'autorisation, on les connaît ou on perd des semaines. Je les connais, dans les deux pays, dans les deux langues.
En un coup d'œil
30+
projets réalisés
2
implantations BE / LU
5
langues
1
interlocuteur
Sélection
Projets en cours.
Une sélection d'opérations de construction et d'expertises en Belgique et au Luxembourg. Toutes ont été suivies personnellement, de la première demande à la livraison ou au rapport final.
Direction de projet · 2024
Immeuble mixte Saint-Vith
Mixité d'usages au centre de Saint-Vith. 18 logements et trois surfaces commerciales sur une parcelle d'angle avec une situation urbaine complexe, livré dans les délais et le budget.
Développement · 2023
Immeuble résidentiel Differdange
Construction neuve résidentielle de douze unités à l'ouest de Differdange. Suivie de l'acquisition du terrain à la phase chantier en passant par l'étude de faisabilité.
Direction de projet · 2023
Rénovation maison de ville Eupen
Rénovation d'une maison de ville classée de la fin du 19e siècle au centre d'Eupen. Conservation de la façade, nouvelle qualité d'habitat sur huit unités, en site occupé.
Approche
Un interlocuteur. Du premier trait au rapport final.
Construire et évaluer demandent les mêmes vertus : un langage clair, des étapes documentées et une responsabilité personnelle. MSX et MSeXpert sont les deux signatures d'une seule et même entreprise, distinguées seulement à l'extérieur, car les missions ne portent pas les mêmes attentes. Les deux activités se complètent : le savoir issu de l'une affûte l'autre.
Un seul contact
Le même interlocuteur sur toute la durée, sans relais entre services ou phases. Votre demande ne disparaît pas dans un système de tickets.
Documenté
Chaque décision, chaque rendez-vous et chaque réserve sont consignés. En cas de litige, on a quelque chose en main, et au quotidien, tout le monde garde la vue d'ensemble.
Indépendant
Aucune vente de matériaux ni de prestations de chantier. Pas de commissions, pas de liens avec des fournisseurs. Mes recommandations servent votre intérêt.
Ancrage régional
Belgique et Luxembourg ne sont pas que des implantations. La connaissance du marché, la pratique administrative et le réseau des acteurs sont tissés dans chaque mission.
Parlons-en.
Les premiers échanges sont gratuits et sans engagement. Deux activités, un seul interlocuteur sur toute la région BE/LU.